75 miljard dollar wordt er elk kwartaal afgelost van de hypotheekschuld: MEW, mortgage equity withdrawal, ofwel ruim 2,5% van het beschikbaar inkomen op jaarbasis. (plaatje en berekeningen van Calculated Risk). Dit drukt de consumptie stevig en is een voortdurende aanslag op het vermogen van de banken, omdat het grootste deel van de aflossing komt door afschrijvingen op hypotheekschulden.
Vóór 2007 was MEW zo'n 2 tot 4% positief en een enorme steun voor de consumptie. Hypotheken werden voortdurend verhoogd en van die verhoging werd een stuk geconsumeerd (dure auto's etc), maar een deel werd besteed aan verbouwing van het huis.
Die MEW moet weer positief worden om te zorgen voor een stevige groei van de Amerikaanse economie. Dat kan, als de banken weer scheutiger worden met hypotheken. Dat gebeurt pas, als de huizenprijzen overtuigend herstellen en de werkloosheid wat lager is. Misschien is dat in 2013 het geval.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten