Misschien dat Japans onroerend goed het beter gaat doen. Voorlopig is er nog maar weinig van te zien, al is het geloof in dalende huren en grondprijzen wel verdreven. Er zijn wel positieve ontwikkelingen te signaleren. Het aantal transacties trekt aan. De algemene inflatie trekt aan, al komt dat vooral door het wegvallen van kernenergie waardoor dure olie geïmporteerd moest worden.
Pensioenfondsen kopen weer onroerend goed. Het enorme GPIF fonds lijkt flink onroerend goed bij te willen kopen. Zelfs het ABP koopt Japans onroerend goed.
De zwarte lijn zijn Japanse REITS. De rode lijn zijn Amerikaanse REITS. De groene lijn is van aandelen van Amerikaanse huizenbouwers. De blauwe lijn is van Simon Property group, de grote winkel REIT in de VS en de grote winnaar op lange termijn. Sinds mei (dreigen met vermindering QE) blijven zelfs in Japan onroerend goed REITS achter.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten