De extreem lage rente heeft geleid tot enorme omzetten in 2014. Buitenlanders wisten weer interesse te tonen voor Nederlands vastgoed. 86% van de omzet was in de Randstad. Buiten de Randstad ligt de markt er op heel wat plaatsen moeilijk bij. Maar misschien is de Nederlandse belegger wel te negatief over kantoren in de betere delen van de Randstad. Het huurrendement is immers om je vingers bij af te likken vergeleken bij die 0,...% voor 30-jaars staatsleningen. Bovendien toont iedereen spontaan walging als je over kantoren als belegging praat. De benodigde kantoorruimte krimpt, men laat grote kantoren leeg achter bij verhuizing naar iets nieuws en met die oude panden is niet zo veel mee aan te vangen. Dat begint enigszins inde prijzen te zitten. Je mag niet op een wonder rekenen dat lege kantoren van zelf vol raken, maar niet alle kantoren staan leeg.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten