RBS had een aardig plaatje waarom de huren onder aanvoering van oer (owners equivalent rent, de aan huiseigenaren toeberekende huren) zullen stijgen. Dit kunstmatig in elkaar gefabriekte cijfertje oer is goed voor 25% van de CPI en 32% van de kerninflatie.
De leegstand is in snel tempo aan het dalen (dat komt ervan als je minder bouwt dan er afgebroken wordt terwijl de bevolking rustig doorgroeit) en dat leidt tot huurstijgingen (appartment REITs doen het niet voor niets zo goed).
RBS ziet eind dit jaar 2,5% oer en dat lijkt me geen gekke voorspelling (dit is iets hoger dan consensus)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten