In enkele maanden tijds is de index van het sentiment van bouwers in de VS (NAHBMI) verdubbeld. Deze maand steeg de index niet, terwijl dat wel was verwacht. Calculated Risk legde uit dat dit kwam omdat de vorige maand in Californië de index te ver omhoog opgezweept was en dat dit deze maand is rechtgezet. Het vooruitkijkende deel van de NAHBMI zou afgelopen maand wel gestegen zijn.
Het andere nieuws van de huizenmarkt was gunstig voor de bouwers: verbouwen was met 11% gestegen op jaarbasis en nog belangrijker: Fannie Mae versoepelde de voorwaarden waaraan leners moeten voldoen om te kunnen herfinancieren. Je mag nu ook tegen de huidige lage hypotheekrente oversluiten als de waarde van je huis bijna even hoog of lager is als de hypotheek. Dat zal de komende weken gaan leiden als het goed is tot een flinke stijging van mortgage refinancings.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten