Strategas had twee standaardgrafieken waarom de huizenmarkt in de VS nog jaren in het slob moet zitten.
De leegstand is nog steeds 4 miljoen te hoog, o.a. door leegstaande huizen die te koop staan. Die lege huizen staan voor een groot deel overigens wel op de verkeerde plek. Het houdt niet tegen dat de leegstand van appartementen in sneltreintempo te laag aan het worden is.
Het andere plaatje laat zien dat het aantal huizen per huishouden nog steeds heel hoog is. Die 1,14 die als evenwicht getekend is, kan iets aan de lage kant zijn.
In de VS hebben nogal wat mensen meer dan een huis (denk aan McCain die bij benadering niet wist hoe veel huizen hij had). Dat extra huis is door de kredietcrisis flink op de tocht komen te staan en daar plukt o.a. Florida de wrange vruchten van.
In ieder geval is wel duidelijk dat het aantal gezinnen flink moet groeien wil je snel een eind hebben aan de ellende op de hele huizenmarkt in de VS.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten